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Mit ihm ist eine Anzahlung von bis zu 20 Prozent des Kaufpreises verbunden. Bis dieser unterzeichnet wird, können ein bis sechs Monate vergehen.

Tritt der Käufer in dieser Zeit vom Vertrag zurück, verliert er seine Anzahlung. In jedem Fall ist zu empfehlen, einen Übersetzer einzuschalten.

Der Kaufvertrag muss von einem Notar beglaubigt werden, bevor Käufer und Verkäufer ihn in dessen Anwesenheit unterschreiben. Der Restbetrag wird bezahlt und die Immobile übergeben.

Direkt im Anschluss daran kümmert sich ein beauftragter Anwalt oder Makler um die Grundbucheintragung. All diese Dokumente sind in der Regel bereits Bestandteil des Vorvertrags.

Ist dies nicht der Fall, müssen sie in der Übergangszeit bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags nachgereicht werden.

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Wohnung kaufen in Kninska Wohnung kaufen in Split-Dalmatien. Kroatien auf einen Blick. Wie gestaltet sich der Immobilienmarkt in Kroatien?

Jetzt Traum-Immobilie in Kroatien finden. Welche Immobilientypen gibt es? Bei vielen davon handelt es sich um Luxusobjekte mit Pool und Meerblick.

Im Landesinneren handelt es sich bei den angebotenen Wohnungen um ältere Bestandsimmobilien mit tendenziell kleinen Wohnflächen unter 80 Quadratmeter.

Häuser: Bei kroatischen Häusern handelt es sich vornehmlich um Bestandsimmobilien, von denen viele aber neuwertig und in einem sehr guten Zustand sind.

Villen: Vor allem in direkter Strandlage und Küstennähe gibt es viele exklusive Villen mit eigenem Pool. Daneben gibt es rustikale Varianten in Steinoptik.

Auch sie sind modern und hochwertig ausgestattet. Warum sind Immobilienkäufe in Kroatien so interessant? Italien in Zahlen und Fakten.

Wie gestaltet sich der Immobilienmarkt in Italien? Jetzt Traum-Immobilie in Italien finden. Welche Preise erwarten Käufer? Welche Arten von Immobilien stehen in Italien zum Verkauf?

Villen: In Italien werden auffallend viele Villen auf dem Immobilienmarkt angeboten. Sie zeichnen sich durch besondere Lagen, etwa entlang der Mittelmeerküste oder auf Anhöhen mit Panoramablick über das Hügelland, aus.

Ein eigener Pool ist Standard. Rustico : Rusticos sind vor allem für Ligurien und die Toskana typische alte italienische Landhäuser mit einem Gemäuer aus Stein.

Wer ein Rustico in Italien kaufen möchte, muss damit rechnen, dass dieses renovierungsbedürftig sein kann. Wohnungen und Appartements: Bei den Wohnungen handelt es sich vornehmlich um Bestandsimmobilien, die vor allem in den Städten in einem guten Zustand sind.

Ligurien Lombardei Marken Molise Piemonte. Piemonte Apulien Sardinien Sizilien Toscana. Was macht Italien als Wohnort so attraktiv?

Viele charmante Städte wie Rom, Mailand oder Meran. Wie läuft der Immobilienkauf ab? Welche Zusatzkosten gibt es zum Kaufvertrag?

Maklerprovision: Sie wird nach Zustandekommen des Vorvertrags fällig und liegt zwischen zwei und vier Prozent des Kaufpreises.

In Italien werden Immobilienkäufe fast nur über Maklerbüros abgewickelt. Notarkosten: Sie liegen bei bis zu 2,5 Prozent des Kaufpreises.

Vier Prozent Mehrwertsteuer, wenn eine Erstwohnung von einem Unternehmen gekauft wird und zehn Prozent bei Zweitwohnungen. Eventuell Kosten für Übersetzer.

Grunderwerbssteuer: Sie setzt sich aus Register-, Kataster- und Hypothekargebühren zusammen. Ihre Höhe hängt davon ab, ob es sich um Erst- oder Zweitimmoblien handelt und ob sie von Privatpersonen verkauft werden.

Die Gebühren betragen bei Verkäufen von Unternehmen unabhängig vom Alter der Immobilie je Euro, die Registergebühr macht bei Erstimmobilien drei und bei Zweitimmobilien sieben Prozent aus.

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